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房子封顶了会烂尾吗
封顶后烂尾的可能性不大,但是也不乏有烂尾的风险。其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。
一般房子封顶后发生烂尾的概率不大,可能在5%或者10%左右。因为开发商不可能在房子封顶之后从而导致烂尾,这样会对它的经济产生巨大的压缩。
烂尾楼都是封顶了才烂尾的主要原因就是以下两点:开发商为了拿到监管账户当中的预留款,就需要满足相应的条件,其中有一条就是要楼盘封顶,这也就导致了很多的楼盘明明已经封顶,却不再进行后续建设的原因。
房子主体完工了烂尾的可能性较小,但并不代表完全不会烂尾。
荣盛暴雷但是房子已经封顶,理论上不会烂尾**。因为开发商在房子封顶后,仍需进行后续的建造和验收等流程,如果开发商因资金链断裂或其他原因无法继续建造,可能会导致房子烂尾。
封顶出现烂尾几率大吗?
1、封顶后烂尾的可能性不大,但是也不乏有烂尾的风险。其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。
2、房子要封顶了还会烂尾,因为房子烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。
3、封顶和烂尾没有必然关系,烂尾啥阶段都可能出现的。封顶了,只是建筑主体封顶而已,离项目整体完工,一般至少还差一半呢。主体建筑的安装配套,周边辅助建筑的土建 安装 配套,各种周边设施的对接配套,这些都是笔大开销的。
买的房子封顶了,会烂尾吗?
封顶后烂尾的可能性不大,但是也不乏有烂尾的风险。其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。
一般房子封顶后发生烂尾的概率不大,可能在5%或者10%左右。因为开发商不可能在房子封顶之后从而导致烂尾,这样会对它的经济产生巨大的压缩。
房子要封顶了还会烂尾,因为房子烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。
盖的房子主体封顶之后,还会烂尾麽?需要多少资金能盘活?
房子主体完工了烂尾的可能性较小,但并不代表完全不会烂尾。
只能说是封顶后烂尾的房子更好盘活一些,房子主体已经建好后,盘活所需要的的资金会少很多,但依旧会影响入住。烂尾的风险很多期房都存在,规避烂尾楼应该从开发商方向考虑,而不是房子。
一般房子封顶后发生烂尾的概率不大,可能在5%或者10%左右。因为开发商不可能在房子封顶之后从而导致烂尾,这样会对它的经济产生巨大的压缩。
但是从实际情况上来看,即使房子封顶了之后仍然会出现烂尾的情况。比如说房子封顶了之后,开发商的资金出现比较短缺的情况。从而在这种情况下,房子的交房日期会进行无限延期。从而这种现象就是我们口中的烂尾楼。购买准现房。
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